“抢疯了”！福清这场土拍涉及3个街道
今天福清最新土拍结果出炉！成功出让3宗住宅、商服用地拍卖面积约114亩总成交价2.765亿元3宗土地分别位于宏路街道、龙山街道、石竹街道7月21日福清迎来2023年第5次土拍上午9点拍卖会在市政务服务中心交易大厅有序进行现场气氛紧张刺激各竞买人激烈竞价轮番举牌第一宗土地——2023拍-10号地块位于宏路街道，土地用途为住宅用地，面积达17628平方米，起拍价为7000万元，加价幅度不低于 100万元，竞买人报价不超过最高限制价10400万元，备案价不得超过15000元/平方米，采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让。经过33轮激烈竞价，该地块触顶最高限价。根据规定，当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，愿意接受该最高限制价的竞买人均可申请参与摇号，摇中者为竞得人。随后，多家房企和个人申请参加摇号，最终197号牌福清邑坤禹投资有限公司以最高限制价10400万元竞得该地块，溢价率49%。第二宗土地——2023拍-14号地块位于龙山街道，土地用途为商服用地，面积达6651平方米，起拍价为人民币2300万元，加价幅度不低于50万元。 拍卖师宣布开拍后，多位竞买人争相举牌、势在必得，经过32轮竞价，180号竞买人郑先生以3850万元的价格将该地块收入囊中，溢价率67.4%。第三宗土地——2023拍-15号地块位于石竹街道，土地用途为商服用地，面积达51621平方米，拟作为我市汽车走廊项目用地，以13400万元被福清市汇融创业投资集团有限公司竞得。土拍结束后现场还进行了宗地成交确认签约环节3幅地块出让信息宗地2023拍-10号（政府储备地2014-095A号）2023拍-10号地块位于宏路街道，土地用途为住宅用地—城镇住宅用地、商服用地—零售商业用地，土地面积为17628平方米（合26.442亩），容积率为2.0-2.5，建筑密度为30%-35%，绿地率≥25%，住宅建筑高度限高80米，土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年。该地块达最高限价，通过摇球方式确定福清邑坤禹投资有限公司为竞得人，成交价10400万元，溢价率49%。宗地2023拍-14号（政府储备地2022-033号）2023拍-14号地块位于龙山街道，土地用途为商服用地—旅馆用地、零售商业用地，土地面积为6651平方米（合9.98亩），容积率为3.5-4.0，建筑密度为25%-35%，绿地率为25%-35%，土地使用年限为商服用地40年。个人买家魏先生以3850万元竞得，溢价率67.4%。宗地2023拍-15号（政府储备地2023-032号）2023拍-15号地块位于石竹街道，土地用途为商服用地—零售商业用地、其他商服用地、 商务金融用地，土地面积为51621平方米（合 77.43亩），容积率为1.5-2.0，建筑密度为20%-40%，绿地率为20%-40%，建筑高度限高24米，土地使用年限为商服用地40年。福清市汇融创业投资集团有限公司以13400万元竞得。文/图 陈川编辑 薛雅平 陈川审核 张晨 谢雄监制 吴凌 峰 钟鹰
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